黔西南房屋抵押贷款代办

黔西南借款担保有限公司主经营黔西南住房抵押借款,黔西南押房借款,黔西南按揭房借款,黔西南房贷,黔西南二手房借款.公司成立多年,凭借雄厚的资金实力和高效的借款通过率.在黔西南住房抵押借款行业小有影响力的借款公司.

房产证抵押借款,个人自建房抵押借款,农村房抵押建筑装饰借款,二手房抵押贷款不押房,典当贵重物品借钱等贷款产品，其中有住房抵押贷款，那么住房抵押贷款的申请条件有哪些呢

1、具有黔西南中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有黔西南有效的身份 证明文件;

3、具有黔西南稳定工作，收入来源合法;

4、抵押住房有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;

5、抵押的住房面积在40平米以上;

6、抵押住房的年龄在10年以内;

7、申请人和抵押住房的年龄加起来不能超过65岁;

8、黔西南银行规定需要满足的其他条件。

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1、黔西南安龙各银行房子借款利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的借款利率相对较低，放贷的可能高；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的借款利率也相对较高。审核的条件也更严，放贷的可能低。

2、最新借款基准利率表显示，五年以上银行借款基准利率为和一年的有些差异,黔西南安龙房子个人抵押借款与购房按揭借款银行利率不一样，房子抵押借款利率都是在基准利率的基础上上浮的多，而房子按揭借款首套房相对低些.

3、黔西南安龙房子抵押借款一般是基准利率上浮,各个银行有些微不一样的，还有一个要关注的就是借款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定选择哪家银行或机构办理。要根据个人的实际情况去选择，不要盲目。

4、房子抵押借款利息计算方法分析：根据用于黔西南安龙抵押房子对应的房子是否偿清借款，可获得的借款额度和利率也是不一样的。

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1、 贷款人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押贷款证明材料：

（1）借款人所在黔西南安龙单位出具的房屋抵押贷款人经济收入证明，贷款人要具备能偿还房屋抵押贷款的能力；

（2）贷款担保人的黔西南安龙营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）贷款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；

（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配房屋的证明，产权要明晰；

（5）抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建黔西南安龙的房屋抵押合同、协议或其他证明文件；

（7）黔西南安龙贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对贷款人的贷款申请、购买房屋合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订房屋抵押贷款合同并进行公证。（视贷款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）

5、房屋抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。

6、房屋抵押贷款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷款就好了。

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1.贷钱人黔西南的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.抵押房产贷钱的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7.黔西南第二住所证明（保证一旦拍卖贷钱人的房产贷钱人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房产抵押贷钱额度。

注意：

1.必须有抵押物（房产）才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物（房产）评估价值的1/2；

2.有黔西南安龙长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源；

3.担保人;

贷钱需要支付律师见证费、房产抵押贷钱登记手续费、抵押房产贷钱的保险费、抵押房产的评估费等。

一般房产抵押贷钱下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便房产抵押贷钱。

房屋抵押贷钱以优质的服务、现代化的管理、科学的决策，保证本公司在市场竞争中的优势地位，提高公司的综合实力和效益，并在法律、法规许可的范围内创造良好的经济，实现利益最大化。